Valoración de Empresas - Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión de Mercado Inmobiliario – SOCIMIs

Sánchez Martín, Alicia
Fabra Garcés, Luis Alberto (dir.)

Universidad de Zaragoza, ECON, 2022
Departamento de Contabilidad y Finanzas, Área de Economía Financiera y Contabilidad

Graduado en Finanzas y Contabilidad

Resumen: En el presente trabajo se realiza la valoración económica de dos de las SOCIMIs más relevantes de España mediante la aplicación de diferentes métodos, Merlín Properties Socimi, S.A. y LAR España Real State Socimi, S.A., la primera como empresa cotizada en el IBEX 35 y la segunda en el mercado secundario.
El objetivo es conocer su valoración económica, coincidiendo parte del periodo estudiado con la situación vivida durante la crisis Covid-19, la previa y su tendencia actual, y así analizar su rentabilidad y el atractivo para posibles inversores.
La utilidad es dar a conocer la situación y tendencia de este tipo de sociedades y de su mercado, de manera diferenciada para los segmentos en los que operan, siendo relevante tanto desde el punto de vista de los accionistas como para otros agentes interesados en el sector inmobiliario o en la metodología aplicada, como pueden ser estudiantes de valoración de empresas, agentes integrantes o interesados en el sector como empresas competidoras, nuevos inversores, etc.
En esta presentación se incluyen de manera resumida los resultados obtenidos en las Exceles de trabajo de ambas sociedades, aunque el detalle pormenorizado y el groso del trabajo está incluido en las mismas.

Tipo de Trabajo Académico: Trabajo Fin de Grado