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000101963 005__ 20210513121130.0
000101963 037__ $$aTAZ-TFG-2020-1378
000101963 041__ $$aspa
000101963 1001_ $$aIbarra Gil, Helena
000101963 24200 $$aEconometric models with cross-section data: the rental price of homes in Zaragoza
000101963 24500 $$aModelos econométricos con datos de corte transversal: el precio del alquiler de la vivienda en Zaragoza
000101963 260__ $$aZaragoza$$bUniversidad de Zaragoza$$c2020
000101963 500__ $$aResumen disponible también en inglés.
000101963 506__ $$aby-nc-sa$$bCreative Commons$$c3.0$$uhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/
000101963 520__ $$aEn España, sólo el 18,5% de los jóvenes menores de treinta años consiguieron<br />independizarse durante 2019. Las razones pueden encontrarse en la precariedad del<br />mercado laboral, los obstáculos que encuentran al adquirir una vivienda o los precios de<br />los alquileres. Respecto a estos últimos realizamos un estudio con el objetivo de<br />conocer y cuantificar el efecto que determinados factores provocan sobre el precio de<br />alquiler de pisos en Zaragoza. Utilizamos una base de datos de corte transversal para<br />estimar la relación entre el precio y una serie de factores explicativos, a través de la<br />metodología econométrica.<br />Los resultados que hemos obtenido corroboran las sospechas de partida. Los alquileres<br />son más caros cuando: la zona es más rica, la vivienda tiene más superficie, el edificio<br />tiene ascensor, hay más de un baño y se encuentran situados cerca del centro o de la<br />universidad. Los dos factores con un mayor efecto son: la presencia de ascensor o de<br />más de un baño.<br />Para concluir el trabajo, realizamos el análisis estructural con el modelo que,<br />cumpliendo los requisitos para ser considerado adecuado, mejor explique los precios.<br />Saber la magnitud y signo de determinados factores puede ayudar a tomar decisiones ya<br />sea a nivel individual como institucional. También realizamos varias predicciones<br />extramuestrales para unas determinadas características de la vivienda.<br /><br />
000101963 521__ $$aGraduado en Economía
000101963 540__ $$aDerechos regulados por licencia Creative Commons
000101963 700__ $$aVillanúa Martín, Inmaculada$$edir.
000101963 7102_ $$aUniversidad de Zaragoza$$bAnálisis Económico$$cFundamentos del Análisis Económico
000101963 8560_ $$f739192@unizar.es
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000101963 951__ $$adeposita:2021-05-13
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