Abstract: Este trabajo se presenta como una comparativa entre los nuevos modelos de habitar colectivo, Coliving y Cohousing, y analiza su posible validez como alternativa espacial y social dentro de nuestro país. Como punto de partida, se ha buscado evidenciar el contraste entre el hombre como animal social y el individualismo que caracteriza la sociedad actual, una sociedad líquida, proponiendo el habitar en comunidad como solución a futuro. A partir de ahí, el objetivo es investigar y dar a conocer estos dos modelos emergentes de habitar colectivo como solución a los problemas actuales de la sociedad. Ambos están concebidos para dar habitar a un tipo de sujeto distinto, a los nuevos perfiles de usuario: habitante y nómada digital. La investigación concluye con un análisis comparativo mediante dos casos de estudio relevantes de cada modelo. Fruto de este análisis se expondrán sus similitudes y diferencias a través del usuario tipo al que por espacialidad, contexto social, urbano o generacional, va dedicado cada habitar, y se valorará su capacidad para dar solución a las necesidades que ambos sujetos plantean.