Blanco Rami, Jorge Pozo Remiro, Eduardo Francisco 2026 2026 El trabajo analiza el mercado inmobiliario español como un desequilibrio entre oferta y demanda que ha disparado los precios de compra y alquiler, estudiando causas como el menor crecimiento de los salarios frente a la vivienda, los tipos de interés, la inflación, la burocracia, la escasez de suelo y el reducido parque de vivienda pública. Después se centra en Zaragoza, donde la demanda es alta y la oferta se ha contraído, lo que acelera las compraventas y presiona los precios, con la particularidad de que la compra aún está por debajo del pico de 2007 mientras el alquiler está en máximos, incorporando además comparativas por barrios y con otras grandes ciudades. Finalmente concluye que Zaragoza combina potencial y buena rentabilidad para la inversión, y subraya tendencias como el auge del alquiler por habitaciones y una posible desaceleración del crecimiento de precios en los próximos años.<br /><br />