Resumen: El Trabajo tiene por objeto realizar un estudio en el ordenamiento jurídico español de la figura surgida en Estados Unidos, comúnmente denominada "reverse mortgage". Dada la novedad que representa este instrumento jurídico en nuestro sistema, el presente estudio se ha centrado en la investigación del régimen legal de la hipoteca inversa, abordando el tema desde una perspectiva crítica con el fin de dotar de solución a aquellos aspectos carentes de regulación o indebidamente regulados, así como extender el ámbito de aplicación de esta figura a nuevos supuestos de hecho. La hipoteca inversa surge como una medida complementaria a las medidas de previsión social existentes para afrontar los últimos años de vida de los solicitantes de la misma ya que su fin principal consiste en convertir en líquido el patrimonio que poseen sus titulares.