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000063925 1001_ $$aMelero Orte, Víctor
000063925 24200 $$aSpatio-temporal evolution of the Spanish housing market in the period 2007-2016 and its relation with the economic situation
000063925 24500 $$aEvolución espacio-temporal del mercado de vivienda español en el periodo 2007-2016 y su relación con la coyuntura económica
000063925 260__ $$aZaragoza$$bUniversidad de Zaragoza$$c2017
000063925 506__ $$aby-nc-sa$$bCreative Commons$$c3.0$$uhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/
000063925 520__ $$aEste trabajo pretende explicar la evolución del mercado inmobiliario español en el periodo 2007-2016. En primer lugar, se realiza un análisis temporal y espacial por CCAA de algunas variables relacionadas con el mercado inmobiliario. Temporalmente, se detectan los diferentes periodos encontrados en estos 10 años y espacialmente, se contrastan las distintas reacciones de las comunidades autónomas.  Un segundo objetivo consiste en analizar la relación entre el índice de precio de vivienda y las variables IPC, PIB per cápita, tasa de paro, Euribor y número de visados mediante un análisis de regresión multivariante. Previo a la regresión, para evitar las redundancias entre las variables exógenas se realiza un análisis factorial. Aquí los individuos de la muestra son la combinación de CCAA y trimestre para los 10 años estudiados. Los resultados muestran que la tasa de paro y el IPC se relacionan de forma negativa con el IPV, mientras que el Euribor, PIB per cápita y número de visados lo hacen positivamente. Es decir, una tasa de paro e IPC altos dificultan el acceso a la compra de vivienda, desencadenando una disminución del IPV. Un PIB, Euribor y número de visados altos indican un estado económico favorable y un mayor poder adquisitivo que favorece la actividad económica general y a la par la actividad inmobiliaria.
000063925 521__ $$aGraduado en Administración y Dirección de Empresas
000063925 540__ $$aDerechos regulados por licencia Creative Commons
000063925 700__ $$aBeamonte San Agustín, María Asunción$$edir.
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000063925 7102_ $$aUniversidad de Zaragoza$$bAnálisis Económico$$cFundamentos del Análisis Económico
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