Abstract: El presente trabajo recoge un dictamen en torno al problema generado por la demanda de unos comuneros ante una comunidad de propietarios que pretende el deslinde de un terreno, objeto de litigio, que en parte actualmente está ocupado por la construcción de un garaje de tres plantas. El terreno formó parte de un patio de luces de la finca que dicen representar los comuneros demandantes y que fue incorporada desde el año 2000, cuando finalizó la nueva construcción, como propiedad de la Comunidad demandada. El objeto del dictamen es determinar las posibilidades de éxito de la Comunidad demandada a tenor de la demanda formulada y establecer las líneas de defensa posibles al efecto. El dictamen sugiere argumentos que aconsejan ir a juicio.