La base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Rubio Artiga, Clara
Álvarez Martínez, Joaquín Agustín (dir.)

Universidad de Zaragoza, DER, 2020
Departamento de Derecho de la Empresa, Área de Derecho Financiero y Tributario

Graduado en Derecho

Resumen: El objetivo del presente Trabajo de Fin de Grado (TFG) es un análisis detallado de la base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (o IBI), y ello desde un punto de vista teórico.
En primer lugar, se lleva a cabo una aproximación introductoria al impuesto, haciendo referencia a los principales textos en los que se regula, los elementos que lo integran y los tipos de bienes inmuebles a los que afecta.
De ahí en adelante se centra el estudio específicamente en la parte de la base imponible del impuesto, objeto principal del TFG. En ese sentido, se trata primeramente sobre los documentos que recopilan los elementos necesarios para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles, las ponencias de valores.
Posteriormente se expondrán los diversos procedimientos de valoración catastral de los inmuebles, dependiendo del tipo de los mismos, lo cual ocupará la mayor parte del trabajo.
En cuarto lugar se estudiará otro método de modificación del valor catastral, como es la actualización del mismo por medio de coeficientes recogidos anualmente en las Leyes de Presupuestos Generales del Estado.
Por último, se introducirá una de las últimas técnicas implementadas por el Catastro en su intento de aproximar lo máximo posible el valor catastral y el de mercado de los bienes inmuebles: el valor de referencia de mercado.

Tipo de Trabajo Académico: Trabajo Fin de Grado