TAZ-TFM-2013-090


Estudio de la vivienda vacía: Modelo para la ciudad de Zaragoza

Martín Jiménez, Jose Ángel
Pueyo Campos, Ángel (dir.)

Universidad de Zaragoza, FFYL, 2013
Geografía y Ordenación del Territorio department, Geografía Humana area

Máster Universitario en Ordenación Territorial y Medioambiental

Abstract: En los 2 meses de prácticas realizados en el ayuntamiento de Zaragoza hemos tratado de buscar una fórmula en la búsqueda de vivienda vacía, algo que realmente es muy difícil, debido a muchas de las ineficacias que existen en la propia definición estatal de este tipo de vivienda, tratada casi por descarte. En este proyecto intentamos ver todo aquello que concierne a la vivienda, su problemática más actual, y cuáles pueden ser causas por las que la vivienda actualmente esta vacía. También es cierto que se ha tratado a este bien como una inversión y se ha jugado en la especulación con ella. Algo que en muchos casos ha favorecido al problema que vamos a abordar. Se intentara realizar una pequeña inmersión en algunos casos europeos, como la definen y tratan este problema, pero sin llegar a saber a ciencia cierta si tienen un modelo de búsqueda concreto, que es lo que se intenta desde el ayuntamiento. Posteriormente se realizara también esta mirada al caso de algunas ciudades y comunidades españolas de las cuales se han encontrado informes y documentación sobre propuestas llevadas a cabo. En muchos casos nos damos cuenta que la principal propuesta es la de ayudar a poner las viviendas en alquiler, pero también vemos que hay algún proyecto sobre la creación de una metodología base para la búsqueda por parte de alguna CC.AA. Esto último es aquello a lo último que se quiere llegar desde el ayuntamiento de Zaragoza, con un pequeño informe realizado de manera previa, se ve como alguna parte de la vivienda que en un principio se determinaba como vacía o se especulaba como vacía, mejor dicho; no era tal. A este pequeño avance se le han introducido otras variables y cambiado los parámetros, debido a la consideración de algunos factores, y con ellos son realmente con aquello que queremos dar la posibilidad de crear un programa para la búsqueda de vivienda vacía, a través del cruce de variables. Esto último queda fuera del proyecto y sería un siguiente paso a tomar muy en cuenta y ver qué tipo de propuestas se deben aplicar ya sea en el caso de la ciudad, o como he generalizado yo sobre todo el territorio, para la búsqueda real de la vivienda vacía. Con estas propuestas se debería avanzar hacia una mejora en el parque de la vivienda, intentando desincentivar la acumulación de vivienda como un bien especulativo, y potenciando que esta esté continuamente en mercado y no parada y sin aportar unos rendimientos claros. Algo que a la larga es un perjuicio para cualquier sociedad.

Tipo de Trabajo Académico: Trabajo Fin de Master

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