TAZ-TFM-2012-449


Protección de los consumidores respecto a las cláusulas abusivas en las hipotecas

Tenas Alós, Miguel Ángel
Calvo García, Manuel (dir.)

Universidad de Zaragoza, ECON, 2012

Máster Universitario en Sociología de las Políticas Públicas y Sociales

Abstract: Las cláusulas abusivas afectan a todo el mundo, y están presentes en la mayoría de las actividades diarias. En este trabajo se explica lo que son y se demuestra que cualquier persona puede ser víctima de ellas. Dos de los sectores más problemáticos son los de la vivienda y las entidades financieras y, por ello, el punto en común que tienen ambas; las hipotecas. En el momento actual, con la crisis económica, la hipoteca se ha convertido en una pesadilla para muchas familias. Aquí se recogen las principales cláusulas que pueden existir en los contratos, explicando si son abusivas o no y viendo cuáles han sido las decisiones judiciales. Además, se ha hablado con expertos en la materia y compradores para ver cuáles son los problemas y retos del sector y ver si coinciden las opiniones de los unos y los otros. Todo ello nos da una panorámica actual de cómo se encuentra la situación hoy día.


Free keyword(s): protección consumidores ; cláusula abusiva ; compradores vivienda ; hipotecas ; vivienda ; cláusula suelo ; swap ; dación en pago
Tipo de Trabajo Académico: Trabajo Fin de Master
Notas: Unfair affect everyone, and they are present in most daily activities. This paper explains what they are and shows that anyone can be victim to them. Two of the most problematic are the housing and financial institutions and, therefore, the common point with both; the mortgages. At present, the economic crisis, the mortgage has become a nightmare for many families. In this paper, we present the main clauses in contracts may exist, explaining if they are abusive or not and see what were the judgments. It has also talked to experts and buyers to see what problems and challenges for the sector and see if they match the views of some and the others. This gives us a current overview of how is the situation today.

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